Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

По мере развития бизнеса, любой успешный предприниматель задумывается об оформлении офиса, склада или торговой площадки в собственность. И, несмотря на то, что такая покупка может быть весьма дорогостоящей, продажа коммерческой недвижимости в Воронеже – востребованная услуга.

К коммерческой недвижимости относят все типы нежилых помещений, рассчитанных на получение дохода. Это офисы, торговые площади, склады и производственные базы, гаражи и паркинги, здания, рассчитанные на оказание населению коммерческих услуг и т.д. Ввиду своей специфики, такие помещения стоят дороже жилой недвижимости. Но в отличие от последней, они быстро окупают себя.

Что необходимо знать перед приобретением коммерческой недвижимости? Какая сделка может считаться законной и безопасной для покупателя?

Особенности продажи коммерческой недвижимости

1. У собственника покупать дешевле. Если сделка заключается без посредников, комиссии и иные дополнительные платежи исключены. Если собственником является компания, имеющая штатного юриста, это также позволяет сэкономить.
2. Перед тем, как заключить сделку, покупатель должен ознакомиться с подлинниками документов, подтверждающих право собственности на объект. Если сделку ведет посредник, на этом этапе необходима встреча с собственником. Также необходимо убедиться в отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам и ограничений в пользовании объектом.
3. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. В этом документе должны быть зафиксированы следующие данные: общие сведения о покупателе и продавце, информация об объекте недвижимости (адрес, площадь, учредительные документы, регистрационные данные, сумма покупки и т.д.).

Для безопасной покупки коммерческой недвижимости рекомендуем обратиться к Вашему персональному менеджеру ООО «ВМУ-2». Компания является собственником всех объектов, представленных к продаже. Наши специалисты помогут Вам найти нужный вариант в максимально короткие сроки и на самых выгодных условиях.