Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже
Наличие недвижимости (офиса, торговых площадей, склада и т.д.) – необходимое условие для ведения бизнеса. А поскольку нежилые помещения стоят довольно дорого, аренда коммерческой недвижимости в Воронеже – весьма востребованная услуга.
Как будущему арендатору не ошибиться при выборе недвижимости (с которой, как известно, связан процесс регистрации бизнеса)? Как избежать лишних затрат и остаться под защитой закона?
Аренда коммерческой недвижимости: советы предпринимателям
- Безопаснее всего арендовать коммерческую недвижимость у собственников. Перед тем, как заключить договор, попросите арендодателя показать подлинники документов, подтверждающих права собственности на объект. Если этих документов нет, лучше поискать другой вариант. Возможно, вы имеете дело с недобросовестным риэлтором, либо объект находится в залоге или под арестом. Если же документы в полном порядке, можете подписывать договор.
- В договоре аренды коммерческой недвижимости должны быть отражены следующие данные: юридический адрес, регистрационные данные объекта, площадь, этаж, планировка, согласованная с БТИ, размер платы, а также сроки аренды (если договор заключается на определенные сроки).
- Заключайте договор только в письменной форме. Если вы состоите с арендодателем в родственных, дружеских или супружеских отношениях, помните, что устное соглашение юридической силы не имеет.
- Если помещение арендуется на срок более 365 дней, необходима государственная регистрация договора.
Аренда коммерческой недвижимости от ООО «ВМУ-2»
ООО «ВМУ-2» предлагает к аренде офисные, торговые, складские и производственные помещения во всех районах Воронежа. Компания является собственником всех объектов. Поэтому сделки заключаются без посредников, что существенно экономит деньги и время арендодателя.
Если вам необходимо арендовать коммерческую недвижимость, звоните в ВМУ-2 или закажите обратный звонок с сайта. Наши специалисты помогут вам найти нужный вариант в максимально короткие сроки.